学校里的公共用房是指学校拥有所有权或使用权的房屋及附属设施，主要用于支持教学、科研、行政管理等公共活动。根据其使用性质和功能，公共用房通常分为以下几类：
教学用房
包括教室、实验室、图书馆、多媒体教室、教研室等，主要用于教学活动。
科研用房
涵盖实验室、研究所、科研基地等，专为科研项目提供支持。
行政办公用房
指学校各职能部门的办公室、会议室、资料室等，用于日常行政管理。
公共服务用房
包括公共教室、图书馆、档案馆、校史馆、体育场馆、礼堂等，用于师生集体活动及公共服务。
后勤保障用房
涉及食堂、宿舍（非学生宿舍）、保洁设施等，保障学校正常运转。
经营性用房
如校办企业、食堂等以服务师生或社会为目的的房屋。
资产属性 ：所有权、收益权、分配权归学校所有，使用单位仅享有使用权及内部管理权。
共享机制 ：鼓励跨部门、跨学科共享使用，提升资源利用效率。
规范管理 ：通过制定管理办法，明确使用流程、维护责任及监督机制。
公租房 ：属于公共住房的一种，但属于解决教职工或学生住房问题，与上述分类中的“教学/行政用房”性质不同。
低能耗建筑 ：如南浔经济开发区塘北新城学校项目，属于新型公共建筑，需符合绿色建筑标准。
以上分类和管理原则综合了多所高校的实践经验，旨在平衡资源分配与使用效益。
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