首先，楼型是板楼——塔楼的电梯都在核心筒，不会浪费向阳面积来做电梯井筒。
其次，楼盘定位比较高端——观光梯的视觉效果，价值提升都是高于普通住宅电梯的，当然造价也是相应高出的，因此楼盘定位要高，才相应匹配，普通住宅肯定是不需要的。
最后，住宅观光梯一般是方形观光梯，也就是井道和轿厢都是常规方形的，一面或两面做平面玻璃观光，而不是商场常见的那种圆形或菱形观光轿厢，可以180度观光。
主要是减少户型设计难度，减少建筑外立面复杂度，以及，住宅电梯还是要考虑常规家居使用，不能纯粹只考虑漂亮的。
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