房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3者，且不超过1/2。住宅布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。作为存储间、自行车库和设备用房使用时，其净高不得低于2．0米。而且，应采取防水、防潮、通风措施。
半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。原计算规则规定按半地下室上口外墙外围水平面积计算，文字上不甚严密，“上口外墙”容易理解为半地下室的上一层建筑的外墙。由于上一层建筑外墙与地下室墙的中心线不一定完全重叠，多数情况是凸出或凹进地下室外墙中心线。
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