根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发用地规定的表述中，错误的是() 。
A 、土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
B 、土地使用权出让只需符合土地利用近期建设规划和年度建设用地计划
C 、土地使用权划拨适用于国家机关，军事用途，城市基础设施，公益事业，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D 、土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费等费用后，将该幅土地交付使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为
【正确答案：B】
《城市房地产管理法》第九条规定，土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
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