在进行国际工程估价时,对于工程量不大,所占费用比例较小的分项工程,往往采用( )进行直接费的估算。
A 、定额估价法
B 、作业估价法
C 、匡算估价法
D 、清单计价法
【正确答案:C】
定义
“工程估价”一词起源于国外,在国外的基本建设程序中,可行性研究阶段、方案设计阶段、基础设计阶段、详细设计阶段及招投标阶段对建设工程项目投资所做的测算系统称为“工程估价‘,但在各个阶段,其详细程度和准确度是有差别的。
是指工程估价人员在项目进行过程中,根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价方法,结合估价经验等,对项目最可能实现的合理价格做出科学的推测和判断,从而确定项目工程造价的经济文件。
特点
由于建筑产品具有单件性、独特性、固定性、体积庞大的特点,为了准确地对建筑产品进行合理估价,往往按工程的分部组合进行估价。根据工程项目的难易程度,可对建设项目的组成进行如下划分:
建设项目
建设项目是指在一个总体设计或初步设计的范围内,由一个或若干个单项工程所组成,经济上实行统一核算,行政上有独立机构或组织形式,实行统一管理的基本建设单位。
其特征是,每一个建设项目都编制有设计任务书和独立的总体设计。如工厂、学校、医院都可以称作建设项目。
单项工程
单项工程是指具有独立的设计文件,能够独立存在的完整的建筑安装工程的整体。
其特征是,该单项工程建成后,可以独立进行生产或交付使用。单项工程是建设项目的组成部分。如工厂建设项目中的一个车间或生产线,学校建设项目中的教学楼、图书馆等。建设项目有一个或若干个单项工程组成。
单位工程
单位工程是指具有独立的施工图纸,可以独立组织施工,但完工后不能独立交付使用的工程。如工厂建设项目的车间建设中的土建工程、设备安装工程等。单项工程由一个或若干个单位工程组成。
分部工程
分部工程是单位工程的组成部分,它是按照单位工程的各个部分,由不同工种的工人,利用不同的工具、材料和机械完成的局部工程。其特征是,分部工程往往是按建筑物、构筑物的主要部位划分。如土石方工程分部、钢筋混凝土工程分部、装修工程分部等。单位工程由一个或若干个分部工程组成。
分项工程
分项工程是分部工程的组成部分,它是将分部工程进一步划分为若干部分。如砖石工程中的砖基础、墙身、零星砖砌体等。分部工程由一个或若干个分项工程组成。
计算工程造价时,往往从局部到整体,通过对分项工程、分部工程、单位工程、单项工程的费用计算后,汇总成为建设项目的工程造价。